So sánh giao đất và cho thuê đất theo Luật Đất đai 2013

Giao đất và cho thuê đất là 2 hình thức trao quyền sử dụng đất do Nhà nước là chủ thể có thẩm quyền thực hiện dựa trên những căn cứ pháp luật về đất đai được quy định trong Luật đất đai 2013, giao đất và cho thuê đất có nhiều điểm tương đồng, bên cạnh đó cũng có những nét đặc trưng riêng.

Các nội dung liên quan:

• So sánh thu hồi đất và trưng dụng đất
• So sánh giao đất không thu tiền sử dụng đất và giao đất thu tiền sử dụng đất
• Người việt nam định cư ở nước ngoài được giao đất thuê đất như thế nào

Điểm giống nhau giữa giao đất và cho thuê đất

– Đều do nhà nước trao quyền sử dụng đất;

– Các chủ thể nhận quyền sử dụng đất đều là các chủ thể có đầy đủ khả năng và nhu cầu sử dụng đất;

– Căn cứ trên pháp luật về đất đai và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

– Kết thúc việc giao đất, thuê đất thì người nhận quyền sử dụng đất đều trở thành người sử dụng đất;

– Có quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất.

– Khi hết thời hạn giao hoặc thuê, nếu người sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì đều được xem xét giao hoặc thuê tiếp nhưng không quá thời hạn đối với từng mục đích sử dụng đã được quy định.

Điểm khác nhau giữa giao đất và cho thuê đất